황학동의 정비사업 2건 (진행 중 2건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 황학동 청계 지역주택조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 철거 및 착공 | |
| (가칭)황학동1010일대 지역주택조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 31분 | 신당→강남 |
| 을지로입구 | 15분 | 신당→을지로입구 |
| 여의도 | 29분 | 신당→여의도 |
| 가산디지털단지 | 42분 | 신당→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬 | 소형(60↓) | 100,000만 (n=44) | 57,225만 | 57.2% |
| 남산타운 | 소형(60↓) | 150,000만 (n=42) | 55,000만 | 36.7% |
| 남산타운 | 중형(60~85) | 168,000만 (n=38) | 70,000만 | 41.7% |
| 롯데캐슬 | 중형(60~85) | 118,000만 (n=35) | 69,000만 | 58.5% |
| 약수하이츠 | 소형(60↓) | 144,250만 (n=18) | 53,000만 | 36.7% |
| 약수하이츠 | 중형(60~85) | 159,000만 (n=15) | 65,000만 | 40.9% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.