전농동의 정비사업 8건 (진행 중 6건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 전농도시환경정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 전농8구역주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 전농제12구역 재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 전농제9구역 공공재개발정비사업 주민대표회의 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| (가칭)전농제15구역 주택정비형 재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 정비계획 수립 | |
| 전농13구역 도시정비형 재개발사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 정비구역지정 | |
| (가칭)전농지역주택조합 | 지역주택 | 지구단위계획수립/건축심의/교통심의 | |
| 전농제11구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합청산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 45분 | 회기→강남 |
| 을지로입구 | 34분 | 신답→을지로입구 |
| 여의도 | 37분 | 회기→여의도 |
| 가산디지털단지 | 42분 | 회기→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전농우성 | 소형(60↓) | 69,000만 (n=37) | 40,000만 | 58.0% |
| 래미안장안2차 | 중형(60~85) | 119,500만 (n=35) | 61,975만 | 51.9% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 56,500만 (n=33) | 28,350만 | 50.2% |
| 장안현대홈타운(336) | 중형(60~85) | 118,500만 (n=31) | 60,000만 | 50.6% |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 중형(60~85) | 190,500만 (n=29) | 87,000만 | 45.7% |
| 동답한신 | 소형(60↓) | 48,300만 (n=23) | 28,000만 | 58.0% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
용두동(9) · 장안동(6) · 이문동(5) · 청량리동(5) · 휘경동(4) · 답십리동(3) · 제기동(3) · 신설동(2) · 회기동(1)