월계동의 정비사업 7건 (진행 중 4건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 월계동주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 월계동신아파트주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 월계삼호4차아파트 재건축사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 월계시영고층아파트 재건축사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 월계2(인덕마을) 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합해산 | |
| 월계3(벼루마을) 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 | |
| 월계제4구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합청산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 48분 | 광운대→강남 |
| 을지로입구 | 39분 | 광운대→을지로입구 |
| 여의도 | 35분 | 광운대→여의도 |
| 가산디지털단지 | 41분 | 광운대→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공6(고층) | 소형(60↓) | 69,000만 (n=126) | 27,150만 | 39.3% |
| 중계그린1단지 | 소형(60↓) | 57,000만 (n=116) | 28,435만 | 49.9% |
| 중계무지개 | 소형(60↓) | 57,900만 (n=111) | 25,000만 | 43.2% |
| 상계주공7(고층) | 소형(60↓) | 60,000만 (n=98) | 25,000만 | 41.7% |
| 상계주공9(고층) | 소형(60↓) | 50,000만 (n=94) | 23,950만 | 47.9% |
| 태강아파트(아이파크) | 소형(60↓) | 60,000만 (n=89) | 35,000만 | 58.3% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
상계동(11) · 공릉동(2) · 하계동(2) · 중계동(1)