봉천동의 정비사업 12건 (진행 중 9건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 봉천4-1-3구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 봉천제4-1-2구역 주택재개발정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 분양 | 과거 일반분양→준공 중앙 32개월 (표본 23건) |
| 봉천1-1구역 재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 봉천제14구역 재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 봉천동 1535번지 일원 가로주택정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| (가칭)봉천동 지역주택조합 추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| 봉천 제13구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 봉천6-1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 행운스타리움지역주택조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| (가칭)청림동지역주택조합 | 지역주택 | ? | |
| 봉천제12-2구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합청산 | |
| 삼우주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 준공인가 |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍 | 소형(60↓) | 98,000만 (n=49) | 47,125만 | 48.1% |
| 관악산휴먼시아2단지 | 중형(60~85) | 71,000만 (n=42) | 44,100만 | 62.1% |
| 관악푸르지오 | 소형(60↓) | 112,000만 (n=41) | 47,700만 | 42.6% |
| 신림현대 | 소형(60↓) | 46,500만 (n=37) | 27,000만 | 58.1% |
| 관악드림(동아) | 중형(60~85) | 118,400만 (n=36) | 56,350만 | 47.6% |
| 두산 | 소형(60↓) | 118,000만 (n=29) | 55,000만 | 46.6% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.