한강로3가의 정비사업 8건 (진행 중 6건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 정비창전면 제1구역 재개발 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 정비창전면 제3구역 도시정비형 재개발 정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 한양철우아파트 주택재건축 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 용산역전면 제1-2구역 재개발사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 빗물펌프장구역 도시정비형 재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 정비계획 수립 | |
| 이촌역 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 정비계획 수립 | |
| 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 이전고시 | |
| 용산역전면 제2구역 도시환경정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 이전고시 |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크 | 대형(85↑) | 372,500만 (n=30) | 190,000만 | 51.0% |
| 한남아이파크애비뉴 | 소형(60↓) | 95,000만 (n=18) | 65,000만 | 68.4% |
| 신동아 | 대형(85↑) | 420,000만 (n=16) | 98,000만 | 23.3% |
| 삼성래미안 | 중형(60~85) | 180,000만 (n=16) | 68,000만 | 37.8% |
| 삼성래미안 | 소형(60↓) | 162,350만 (n=14) | 62,000만 | 38.2% |
| 한가람 | 소형(60↓) | 250,000만 (n=13) | 70,000만 | 28.0% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
이촌동(9) · 한강로2가(4) · 원효로4가(3) · 한남동(3) · 효창동(3) · 후암동(3) · 갈월동(2) · 보광동(2) · 서계동(2) · 한강로1가(2)