이촌동의 정비사업 9건 (진행 중 6건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 한강맨션아파트 주택재건축 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 한강삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 강변강서아파트 주택재건축 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 왕궁아파트 주택재건축 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 이촌동제1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 중산아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 강촌아파트 리모델링주택조합 | 리모델링 | ? | |
| 미주아파트비동 리모델링주택조합 | 리모델링 | 안전진단(1차) | |
| 점보아파트 리모델링주택조합 | 리모델링 | ? |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 38분 | 노들→강남 |
| 을지로입구 | 40분 | 신용산→을지로입구 |
| 여의도 | 26분 | 노들→여의도 |
| 가산디지털단지 | 40분 | 노들→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크 | 대형(85↑) | 372,500만 (n=30) | 190,000만 | 51.0% |
| 한남아이파크애비뉴 | 소형(60↓) | 95,000만 (n=18) | 65,000만 | 68.4% |
| 신동아 | 대형(85↑) | 420,000만 (n=16) | 98,000만 | 23.3% |
| 삼성래미안 | 중형(60~85) | 180,000만 (n=16) | 68,000만 | 37.8% |
| 삼성래미안 | 소형(60↓) | 162,350만 (n=14) | 62,000만 | 38.2% |
| 한가람 | 소형(60↓) | 250,000만 (n=13) | 70,000만 | 28.0% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
한강로3가(8) · 한강로2가(4) · 원효로4가(3) · 한남동(3) · 효창동(3) · 후암동(3) · 갈월동(2) · 보광동(2) · 서계동(2) · 한강로1가(2)