광장동의 정비사업 4건 (진행 중 4건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 광장동 삼성1차아파트 소규모재건축정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| (가칭)한강광장 지역주택조합 추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| 워커힐아파트1단지 재건축정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 광장극동아파트 재건축사업 (신속통합기획) 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 정비구역지정 |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프라임 | 소형(60↓) | 170,500만 (n=22) | 63,000만 | 37.0% |
| 더샵스타시티 | 대형(85↑) | 248,000만 (n=21) | 137,500만 | 55.4% |
| 구의현대2단지 | 중형(60~85) | 212,500만 (n=17) | 85,000만 | 40.0% |
| e편한세상광진그랜드파크 | 중형(60~85) | 204,500만 (n=16) | 105,000만 | 51.3% |
| 우성1 | 소형(60↓) | 148,000만 (n=15) | 43,000만 | 29.1% |
| 중곡2단지 | 소형(60↓) | 61,700만 (n=11) | 15,000만 | 24.3% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
자양동(8) · 중곡동(3) · 화양동(2) · 구의동(1)