묵동의 정비사업 2건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 장미아파트 소규모재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 묵1 주택재건축 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 34분 | 먹골→강남 |
| 을지로입구 | 31분 | 먹골→을지로입구 |
| 여의도 | 36분 | 먹골→여의도 |
| 가산디지털단지 | 41분 | 먹골→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 신내6대주 | 소형(60↓) | 57,625만 (n=76) | 26,300만 | 45.6% |
| 신내9진흥 | 소형(60↓) | 37,000만 (n=69) | 22,500만 | 60.8% |
| 신내 | 소형(60↓) | 47,000만 (n=57) | 29,450만 | 62.7% |
| 면목한신 | 소형(60↓) | 43,100만 (n=48) | 25,000만 | 58.0% |
| 한신아파트상가동유치원동(103~109) | 소형(60↓) | 82,000만 (n=39) | 40,950만 | 49.9% |
| 성원 | 중형(60~85) | 65,250만 (n=38) | 42,000만 | 64.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
면목동(38) · 중화동(15) · 상봉동(4) · 망우동(3) · 신내동(2)