신천동의 정비사업 3건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 잠실미성·크로바아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 준공인가 | |
| 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 준공인가 |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 문정시영 | 소형(60↓) | 98,200만 (n=92) | 25,000만 | 25.5% |
| 파크리오 | 중형(60~85) | 285,000만 (n=68) | 109,000만 | 38.2% |
| 리센츠 | 중형(60~85) | 339,500만 (n=66) | 127,500만 | 37.6% |
| 헬리오시티 | 중형(60~85) | 281,500만 (n=65) | 115,000만 | 40.9% |
| 잠실엘스 | 중형(60~85) | 330,000만 (n=57) | 120,100만 | 36.4% |
| 리센츠 | 소형(60↓) | 155,000만 (n=54) | 54,550만 | 35.2% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
가락동(11) · 오금동(8) · 거여동(7) · 송파동(7) · 풍납동(6) · 마천동(5) · 문정동(5) · 방이동(3) · 잠실동(3) · 석촌동(1)