소사본동의 정비사업 12건 (진행 중 6건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 진양아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 삼신아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 소라아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 소사본동 277-14번지 일원 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 소사본동 다-구역 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 소사본동 현대부러운아파트 외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 소사본1-1구역재개발 | 재개발 | 관리처분계획인가 | |
| 소사본3-1구역(성지아파트) | 재건축 | 정비예정구역 | |
| 소사본동 223-1번지 일원 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 소사본동 227-30 일원 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 소사본동 283-46 일원 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 중앙연립 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 일루미스테이트 | 소형(60↓) | 59,300만 (n=101) | 40,950만 | 69.1% |
| 일루미스테이트 | 중형(60~85) | 75,750만 (n=44) | 50,000만 | 66.0% |
| 주공 | 소형(60↓) | 28,300만 (n=43) | 23,000만 | 81.3% |
| 소사에스케이뷰 | 중형(60~85) | 55,800만 (n=43) | 38,000만 | 68.1% |
| 옥길데시앙 | 소형(60↓) | 52,600만 (n=38) | 40,000만 | 76.0% |
| 이편한세상온수역 | 소형(60↓) | 83,650만 (n=38) | 48,000만 | 57.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
괴안동(25) · 송내동(11) · 심곡본동(9) · 계수동(1)