성북동의 정비사업 3건 (진행 중 3건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 성북제2구역 주택재개발정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 성북1구역 공공재개발 정비사업 주민대표회의 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 성북동300-5번지일대 가로주택정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 한진(609-1) | 소형(60↓) | 77,800만 (n=43) | 40,000만 | 51.4% |
| 정릉풍림아이원 | 중형(60~85) | 67,000만 (n=42) | 40,000만 | 59.7% |
| 정릉풍림아이원 | 소형(60↓) | 57,000만 (n=37) | 34,825만 | 61.1% |
| 꿈의숲푸르지오 | 소형(60↓) | 89,000만 (n=33) | 44,500만 | 50.0% |
| 두산 | 소형(60↓) | 87,500만 (n=32) | 44,000만 | 50.3% |
| 꿈의숲아이파크 | 소형(60↓) | 125,000만 (n=32) | 55,825만 | 44.7% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
장위동(22) · 정릉동(16) · 석관동(9) · 종암동(7) · 길음동(4) · 돈암동(4) · 하월곡동(4)