길음동의 정비사업 4건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 신길음1구역 재개발정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 길음2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합해산 | |
| 길음제8구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 조합해산 | |
| 길음역세권재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 준공인가 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 44분 | 길음→강남 |
| 을지로입구 | 28분 | 길음→을지로입구 |
| 여의도 | 39분 | 길음→여의도 |
| 가산디지털단지 | 54분 | 길음→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 한진(609-1) | 소형(60↓) | 77,800만 (n=43) | 40,000만 | 51.4% |
| 정릉풍림아이원 | 중형(60~85) | 67,000만 (n=42) | 40,000만 | 59.7% |
| 정릉풍림아이원 | 소형(60↓) | 57,000만 (n=37) | 34,825만 | 61.1% |
| 꿈의숲푸르지오 | 소형(60↓) | 89,000만 (n=33) | 44,500만 | 50.0% |
| 두산 | 소형(60↓) | 87,500만 (n=32) | 44,000만 | 50.3% |
| 꿈의숲아이파크 | 소형(60↓) | 125,000만 (n=32) | 55,825만 | 44.7% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
장위동(22) · 정릉동(16) · 석관동(9) · 종암동(7) · 돈암동(4) · 하월곡동(4) · 성북동(3)