오류동의 정비사업 6건 (진행 중 6건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 오류동 현대연립 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 길훈아파트소규모재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 미래빌라소규모재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 서울가든빌라 주택재건축정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 천왕3역세권 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 오류동 4번지 일대 주택재개발정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 정비계획 수립 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 42분 | 천왕→강남 |
| 을지로입구 | 43분 | 천왕→을지로입구 |
| 여의도 | 32분 | 오류동→여의도 |
| 가산디지털단지 | 18분 | 천왕→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산 | 소형(60↓) | 55,500만 (n=68) | 28,750만 | 51.8% |
| 한마을 | 소형(60↓) | 86,000만 (n=44) | 47,000만 | 54.7% |
| 한신 | 소형(60↓) | 47,200만 (n=42) | 26,500만 | 56.1% |
| 구로두산위브 | 소형(60↓) | 52,500만 (n=35) | 30,000만 | 57.1% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 67,500만 (n=35) | 22,000만 | 32.6% |
| 현대 | 중형(60~85) | 91,450만 (n=28) | 52,500만 | 57.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
개봉동(10) · 고척동(10) · 구로동(6) · 궁동(4) · 가리봉동(2) · 온수동(1)