노량진동의 정비사업 8건 (진행 중 7건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 노량진2재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 노량진6재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 노량진1재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 노량진3재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 노량진4재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 노량진5재정비촉진구역 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 노량진역 은하맨션 일대 가로주택정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 노량진제1구역 주택재개발 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 이전고시 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 28분 | 노량진→강남 |
| 을지로입구 | 31분 | 노량진→을지로입구 |
| 여의도 | 13분 | 노량진→여의도 |
| 가산디지털단지 | 23분 | 노량진→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아리버파크 | 중형(60~85) | 161,000만 (n=23) | 62,500만 | 38.8% |
| 극동(105) | 소형(60↓) | 149,500만 (n=22) | 48,000만 | 32.1% |
| 성원 | 중형(60~85) | 142,500만 (n=22) | 74,250만 | 52.1% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 134,900만 (n=21) | 50,000만 | 37.1% |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 소형(60↓) | 150,000만 (n=21) | 67,000만 | 44.7% |
| 흑석리버파크자이 | 소형(60↓) | 205,500만 (n=20) | 83,000만 | 40.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
사당동(19) · 상도동(12) · 흑석동(8) · 신대방동(5) · 대방동(4) · 본동(2) · 동작동(1)