사당동의 정비사업 19건 (진행 중 13건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 사당5주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 사당동 인정아파트 소규모 재건축 정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| (가칭)남성역지역주택조합 추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합창립총회 | |
| 사당4동 주민센터 일원 가로주택정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 사당동 192-1번지일대 신남성연립 가로주택정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 사당동 206대시 1번지 일원 가로주택정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| (가칭)동작남성역지역주택조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| (가칭)사당3동 양지지역주택조합 추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| (가칭)이수역지역주택조합 추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| 사당12구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 사당17구역 주택정비형 재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 사당3동 지역주택조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 지역주택 | 조합원 모집신고 | |
| 사당동 318-99번지일대 재개발정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| (가칭)사당2동 지역주택조합 추진위원회 | 지역주택 | ? | |
| (가칭)사당5동지역주택조합 추진위원회 | 지역주택 | ? | |
| (가칭)이수지역주택조합 추진위원회 | 지역주택 | ? | |
| 사당1 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 | |
| 사당2 주택재건축 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합해산 | |
| 사당3 주택재건축 정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합해산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 22분 | 남성→강남 |
| 을지로입구 | 34분 | 남성→을지로입구 |
| 여의도 | 29분 | 남성→여의도 |
| 가산디지털단지 | 25분 | 남성→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아리버파크 | 중형(60~85) | 161,000만 (n=23) | 62,500만 | 38.8% |
| 극동(105) | 소형(60↓) | 149,500만 (n=22) | 48,000만 | 32.1% |
| 성원 | 중형(60~85) | 142,500만 (n=22) | 74,250만 | 52.1% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 134,900만 (n=21) | 50,000만 | 37.1% |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 소형(60↓) | 150,000만 (n=21) | 67,000만 | 44.7% |
| 흑석리버파크자이 | 소형(60↓) | 205,500만 (n=20) | 83,000만 | 40.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
상도동(12) · 노량진동(8) · 흑석동(8) · 신대방동(5) · 대방동(4) · 본동(2) · 동작동(1)