동작동의 정비사업 1건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 동작1 주택재건축 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아리버파크 | 중형(60~85) | 161,000만 (n=23) | 62,500만 | 38.8% |
| 극동(105) | 소형(60↓) | 149,500만 (n=22) | 48,000만 | 32.1% |
| 성원 | 중형(60~85) | 142,500만 (n=22) | 74,250만 | 52.1% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 134,900만 (n=21) | 50,000만 | 37.1% |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 소형(60↓) | 150,000만 (n=21) | 67,000만 | 44.7% |
| 흑석리버파크자이 | 소형(60↓) | 205,500만 (n=20) | 83,000만 | 40.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
사당동(19) · 상도동(12) · 노량진동(8) · 흑석동(8) · 신대방동(5) · 대방동(4) · 본동(2)