용현동의 정비사업 2건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 용마루 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 주거환경개선(전면개량) | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 용현4 | 재개발 | 사업시행계획인가 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 92분 | 제물포→강남 |
| 을지로입구 | 88분 | 제물포→을지로입구 |
| 여의도 | 76분 | 제물포→여의도 |
| 가산디지털단지 | 70분 | 제물포→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 소형(60↓) | 47,500만 (n=76) | 19,950만 | 42.0% |
| 인천 SK Sky VIEW | 중형(60~85) | 57,000만 (n=48) | 38,500만 | 67.5% |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 중형(60~85) | 53,500만 (n=44) | 37,800만 | 70.7% |
| 주안파크자이더플래티넘 | 소형(60↓) | 43,000만 (n=43) | 29,400만 | 68.4% |
| 주안역센트레빌 | 소형(60↓) | 42,000만 (n=34) | 29,500만 | 70.2% |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 중형(60~85) | 60,100만 (n=32) | 40,000만 | 66.6% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
주안동(15) · 도화동(5) · 숭의동(4) · 학익동(4) · 문학동(1)