주안동의 정비사업 15건 (진행 중 5건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 미추1 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재정비촉진 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 주안11 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재정비촉진 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 미추6 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재정비촉진 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 미추C 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재정비촉진 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 미추7 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재정비촉진 | 정비구역지정 | |
| 기계공고남측 | 정비구역지정(후보지 2차) | 후보지 2차 | |
| 남광로얄A | 재건축 | 사업시행계획인가 | |
| 미추4 | 재정비촉진 | 정비구역지정(추진위승인) | |
| 미추5 | 재정비촉진 | 정비구역지정(추진위승인) | |
| 미추8 | 재정비촉진 | 관리처분계획인가 | |
| 주안5동 | 정비구역지정(후보지 2차) | 후보지 2차 | |
| 주안8동 | 정비구역지정(후보지 2차) | 후보지 2차 | |
| 주안남초1 | 정비구역지정(후보지 1차) | 후보지 1차 | |
| 주안북초북측 | 정비구역지정(후보지 2차) | 후보지 2차 | |
| 주안4 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 80분 | 주안→강남 |
| 을지로입구 | 75분 | 주안→을지로입구 |
| 여의도 | 64분 | 주안→여의도 |
| 가산디지털단지 | 57분 | 주안→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 소형(60↓) | 47,500만 (n=76) | 19,950만 | 42.0% |
| 인천 SK Sky VIEW | 중형(60~85) | 57,000만 (n=48) | 38,500만 | 67.5% |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 중형(60~85) | 53,500만 (n=44) | 37,800만 | 70.7% |
| 주안파크자이더플래티넘 | 소형(60↓) | 43,000만 (n=43) | 29,400만 | 68.4% |
| 주안역센트레빌 | 소형(60↓) | 42,000만 (n=34) | 29,500만 | 70.2% |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 중형(60~85) | 60,100만 (n=32) | 40,000만 | 66.6% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
도화동(5) · 숭의동(4) · 학익동(4) · 용현동(2) · 문학동(1)