호계동의 정비사업 9건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 삼신6차아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 호계럭키아파트 | 재건축 | 예정구역 | |
| 구사거리 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 | |
| 덕현 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 | |
| 융창아파트 주변 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 | |
| 주공아파트주변(단독주택) 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 준공 | |
| 호계온천 주변 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 | |
| 호계주공아파트주변 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 준공 | |
| 호원초등학교 주변 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발 | 준공 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 69분 | 금정→강남 |
| 을지로입구 | 65분 | 금정→을지로입구 |
| 여의도 | 53분 | 금정→여의도 |
| 가산디지털단지 | 40분 | 금정→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌어바인퍼스트 | 소형(60↓) | 91,000만 (n=135) | 47,250만 | 51.9% |
| 공작아파트 | 소형(60↓) | 40,000만 (n=111) | 22,500만 | 56.2% |
| 한가람(세경) | 소형(60↓) | 68,000만 (n=95) | 29,200만 | 42.9% |
| 한가람(신라) | 소형(60↓) | 41,250만 (n=92) | 23,000만 | 55.8% |
| 평촌자이아이파크 | 소형(60↓) | 87,500만 (n=83) | 43,750만 | 50.0% |
| 초원부영 | 소형(60↓) | 46,250만 (n=64) | 25,000만 | 54.1% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.