상일동의 정비사업 6건 (진행 중 1건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 상일동 빌라단지 통합 재건축 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 고덕주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 | |
| 고덕주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합 청산위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합해산 | |
| 고덕주공5단지아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 | |
| 고덕주공6단지아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합해산 | |
| 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 46분 | 상일동→강남 |
| 을지로입구 | 47분 | 상일동→을지로입구 |
| 여의도 | 56분 | 상일동→여의도 |
| 가산디지털단지 | 70분 | 상일동→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 선사현대아파트 | 소형(60↓) | 147,000만 (n=49) | 51,450만 | 35.0% |
| 올림픽파크포레온 | 소형(60↓) | 168,000만 (n=49) | 75,000만 | 44.6% |
| 고덕그라시움 | 중형(60~85) | 232,500만 (n=38) | 88,000만 | 37.8% |
| 아남1 | 중형(60~85) | 150,000만 (n=37) | 54,000만 | 36.0% |
| 강동리엔파크14단지 | 소형(60↓) | 89,000만 (n=35) | 51,000만 | 57.3% |
| 올림픽파크포레온 | 중형(60~85) | 280,000만 (n=34) | 133,500만 | 47.7% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
천호동(19) · 명일동(10) · 성내동(6) · 길동(5) · 고덕동(4) · 둔촌동(3) · 암사동(3)