장안동의 정비사업 6건 (진행 중 2건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 장안동 현대아파트 재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 장안1구역 주택정비형 재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 435대명연립 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 이전고시 | |
| 뉴장안연립 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 이전고시 | |
| 대성연립연합 주택재건축정비사업 조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 이전고시 | |
| 장안시영2단지2차 주택재건축정비사업 조합 청산법인 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 조합청산 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 46분 | 중곡→강남 |
| 을지로입구 | 38분 | 장한평→을지로입구 |
| 여의도 | 47분 | 장한평→여의도 |
| 가산디지털단지 | 62분 | 장한평→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전농우성 | 소형(60↓) | 69,000만 (n=37) | 40,000만 | 58.0% |
| 래미안장안2차 | 중형(60~85) | 119,500만 (n=35) | 61,975만 | 51.9% |
| 주공2 | 소형(60↓) | 56,500만 (n=33) | 28,350만 | 50.2% |
| 장안현대홈타운(336) | 중형(60~85) | 118,500만 (n=31) | 60,000만 | 50.6% |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 중형(60~85) | 190,500만 (n=29) | 87,000만 | 45.7% |
| 동답한신 | 소형(60↓) | 48,300만 (n=23) | 28,000만 | 58.0% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
용두동(9) · 전농동(8) · 이문동(5) · 청량리동(5) · 휘경동(4) · 답십리동(3) · 제기동(3) · 신설동(2) · 회기동(1)