내발산동 정비사업 현황

이 재개발, 어디까지 왔나

좋고 나쁨이 아니라 확정 여부로 가릅니다 — 좋은지 나쁜지는 사람마다 다르지만, 확정됐는지는 사실입니다.

확정된 것

  • 이전고시 완료 1건 공시 사실
  • 착공 이상 1건 공시 사실
  • 관리처분인가 통과 1건 공시 사실

다음 한 칸, 과거엔 얼마나 걸렸나 조합설립인가 → 사업시행인가

이 동네는 이전고시까지 끝난 사업이 1건 있고, 아직 끝나지 않은 사업 중 가장 앞선 것이 조합설립인가 단계입니다. 과거 이 단계에서 사업시행인가까지 46개월(3.8년)이 중앙값이었고, 절반은 34~68개월(2.8~5.7년) 안에 넘어갔습니다. 가장 오래 걸린 사업은 145개월(12.1년)이 걸렸습니다. 표본 31건.

절반 34~68개월 중앙값 46개월 최장 145개월

과거 완료 사업의 실측치이지 예측이 아닙니다. 이미 넘어간 사업만 표본에 들어가므로 아직 그 단계에 머물러 있는 사업은 이 분포에 없습니다. 여기는 가장 앞선 한 칸만 요약합니다 — 이 동네 사업들이 실제로 걸려 있는 단계별 소요는 아래 표에 전부 있습니다.

전체 사업
2건
진행 중
1건
매매 중위 · 구 단위
9.4억
단계 분포 동 단위 2건 8단계란?

조합설립 1건 8단계 중 3번째 이전고시 1건 8단계 중 8번째

전세가율 51.2% · 구 단위 전세 보증금 ÷ 매매가 · 강서구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계

단계별 소요는 과거 완료 사업의 실측 분포(중앙값·표본 수)이지 예측이 아닙니다. 개별 사업은 크게 다를 수 있습니다.

지금 걸려 있는 구간의 과거 소요 단계 1종

아래 사업 목록 1건이 여기 걸려 있습니다. 중앙값과 25~75분위는 완료 사업 실측치이며, 막대는 전이 구간끼리 같은 축(최대 95개월)으로 비교됩니다. 같은 단계면 통계가 같으므로 사업마다 반복하지 않고 단계별로 한 번만 싣습니다.

사업 목록 2건

내발산동 정비사업 2건의 구분과 현재 단계
사업장 · 단계 위치 구분 현재 단계 (과거 소요는 위 표)
경남1차주택재건축정비사업조합 재건축 조합설립인가
칠성연립 주택재건축정비사업 조합 재건축 이전고시

주요 업무지구까지 대중교통

이 동네는 통근 시간 산출에 쓰는 역 좌표 매칭이 없어 표시하지 않습니다.

인근 시군구 실거래 최근 6개월

강서구 단지별 매매·전세 중위가와 전세가율
단지 면적대 매매 중위 전세 중위 전세가율전세 보증금 ÷ 매매가
가양2단지(성지) 소형(60↓) 7.5억 n=77 2.6억 34.9%
강변 소형(60↓) 7.2억 n=70 2.8억 38.8%
가양6단지 소형(60↓) 10.3억 n=69 3.6억 34.7%
방화5 소형(60↓) 5.1억 n=68 2.6억 50.7%
방화그린 소형(60↓) 4.6억 n=56 2.5억 54.5%
가양도시개발9-2단지 소형(60↓) 7.0억 n=55 2.8억 39.7%
부영 중형(60~85) 10.7억 n=52 4.1억 38.6%
주공5 소형(60↓) 9.7억 n=42 4.0억 41.2%

강서구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계. 체결된 실거래만 집계 (국토교통부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가가 아닙니다.

강서구 안에서의 위치 동 7곳

강서구 동별 정비사업 수·진행 중·최고 단계·강남 통근 (사업 많은 순, 현재 보고 있는 동 포함)
동 사업 진행 중 사다리 최고 단계 강남 통근
화곡동 10 8 이전고시 52분
방화동 9 7 이전고시 44분
등촌동 7 5 이전고시 47분
염창동 7 3 이전고시 47분
공항동 4 2 관리처분인가 54분
마곡동 3 2 준공 —
내발산동 지금 보는 동 2 1 이전고시 —

"사다리 최고 단계"는 그 동의 사업들이 도달한 가장 앞선 칸이며 진행도 점수가 아닙니다. 해산·청산·후보만 있는 동은 사다리 밖입니다. 다른 구까지 훑으려면 지역 색인을 보세요.