여의도동 정비사업 현황

이 재개발, 어디까지 왔나

좋고 나쁨이 아니라 확정 여부로 가릅니다 — 좋은지 나쁜지는 사람마다 다르지만, 확정됐는지는 사실입니다.

확정된 것

  • 관리처분인가 통과 1건 공시 사실
  • 사업시행인가 통과 2건 공시 사실
  • 조합설립인가 통과 12건 공시 사실

아직 안 정해진 것

  • 사업 18건 중 착공 이상 0건 공시 사실

한 동네 안에서도 사업마다 단계가 달라 양쪽에 함께 나옵니다 — 어떤 사업이 인가를 통과했어도 다른 사업은 아직 그 앞 단계에 있습니다.

다음 한 칸, 과거엔 얼마나 걸렸나 관리처분인가 → 착공

이 동네에서 가장 앞선 사업이 관리처분인가 단계까지 왔습니다. 과거 이 단계에서 착공까지 19.5개월(1.6년)이 중앙값이었고, 절반은 11~29개월(0.9~2.4년) 안에 넘어갔습니다. 가장 오래 걸린 사업은 141개월(11.8년)이 걸렸습니다. 표본 28건.

절반 11~29개월 중앙값 19.5개월 최장 141개월

과거 완료 사업의 실측치이지 예측이 아닙니다. 이미 넘어간 사업만 표본에 들어가므로 아직 그 단계에 머물러 있는 사업은 이 분포에 없습니다. 여기는 가장 앞선 한 칸만 요약합니다 — 이 동네 사업들이 실제로 걸려 있는 단계별 소요는 아래 표에 전부 있습니다.

전체 사업
18건
진행 중
18건
매매 중위 · 구 단위
11.9억
단계 분포 동 단위 18건 8단계란?

전세가율 46.1% · 구 단위 전세 보증금 ÷ 매매가 · 영등포구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계

단계별 소요는 과거 완료 사업의 실측 분포(중앙값·표본 수)이지 예측이 아닙니다. 개별 사업은 크게 다를 수 있습니다.

지금 걸려 있는 구간의 과거 소요 단계 5종

아래 사업 목록 17건이 여기 걸려 있습니다. 중앙값과 25~75분위는 완료 사업 실측치이며, 막대는 전이 구간끼리 같은 축(최대 95개월)으로 비교됩니다. 같은 단계면 통계가 같으므로 사업마다 반복하지 않고 단계별로 한 번만 싣습니다.

사업 목록 18건

여의도동 정비사업 18건의 구분과 현재 단계
사업장 · 단계 위치 구분 현재 단계 (과거 소요는 위 표) 자료충실도서울시 평가
여의도 대교아파트 재건축정비사업 재건축 관리처분인가 100%
여의도 한양아파트 재건축정비사업 재건축 사업시행인가 100%
광장아파트 38-1 재건축정비사업조합 재건축 조합설립인가 100%
여의도 공작아파트 재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
여의도 광장아파트 28주택재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
여의도 목화아파트 주택재건축정비사업조합 재건축 조합설립인가 100%
여의도 삼익아파트 재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
여의도 은하아파트 재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
여의도 진주아파트 재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
여의도시범아파트주택재건축정비사업(신탁방식-한국자산신탁) 재건축 조합설립인가 100%
여의도화랑아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 조합설립인가 100%
장미아파트 재건축정비사업 재건축 조합설립인가 100%
75. 여의도 시범아파트주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 재건축 추진위원회승인 —
미성아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 재건축 추진위원회승인 100%
삼부아파트 주택재건축정비사업조합설립추진위원회 재건축 추진위원회승인 100%
서울아파트 재건축정비사업 재건축 안전진단 —
초원아파트 재건축정비사업 재건축 안전진단 —
여의도 수정아파트 주택재건축정비사업 재건축 정비구역지정 —

자료충실도는 서울시가 정비사업 정보몽땅에서 사업장마다 매기는 정보공개 평가입니다 — 공개된 자료의 세부항목 중 보완요청이 없거나 조합이 보완·소명을 마친 비율(누적)입니다. 사업 진행 속도나 사업성과는 다른 값이고, 낮다고 위법이라는 뜻도 아닙니다. 함께 공개되는 '공개적시성'은 평가 회차마다 대상 건수가 몇 건 수준으로 흔들려 싣지 않았습니다. 서울 외 지역은 이 평가가 없습니다.

주요 업무지구까지 대중교통

이 동네는 통근 시간 산출에 쓰는 역 좌표 매칭이 없어 표시하지 않습니다.

인근 시군구 실거래 최근 6개월

영등포구 단지별 매매·전세 중위가와 전세가율
단지 면적대 매매 중위 전세 중위 전세가율전세 보증금 ÷ 매매가
현대3차 소형(60↓) 7.9억 n=30 4.4억 56%
영등포푸르지오 중형(60~85) 15.6억 n=29 6.4억 41.2%
우성1 중형(60~85) 12.0억 n=28 4.0억 33.4%
현대1 중형(60~85) 8.2억 n=26 4.7억 57.6%
당산대우 소형(60↓) 3.8억 n=25 2.7억 71.1%
신동아 중형(60~85) 6.0억 n=24 3.4억 56.2%
힐스테이트클래시안 소형(60↓) 16.7억 n=23 6.9억 41.6%
당산2가현대홈타운 중형(60~85) 15.5억 n=22 6.8억 43.9%

영등포구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계. 체결된 실거래만 집계 (국토교통부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가가 아닙니다.

영등포구 안에서의 위치 동 7곳

영등포구 동별 정비사업 수·진행 중·최고 단계·강남 통근 (사업 많은 순, 현재 보고 있는 동 포함)
동 사업 진행 중 사다리 최고 단계 강남 통근
신길동 36 26 관리처분인가 39분
영등포동 29 27 관리처분인가 38분
여의도동 지금 보는 동 18 18 관리처분인가 —
당산동 10 10 착공 38분
대림동 8 6 조합설립인가 31분
양평동 7 6 이전고시 40분
도림동 4 3 조합설립인가 41분

"사다리 최고 단계"는 그 동의 사업들이 도달한 가장 앞선 칸이며 진행도 점수가 아닙니다. 해산·청산·후보만 있는 동은 사다리 밖입니다. 다른 구까지 훑으려면 지역 색인을 보세요.