당산동의 정비사업 10건 (진행 중 10건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 유원제일1차아파트 주택재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 당산현대2차아파트 소규모재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 관리처분인가 | 과거 관리처분인가→착공 중앙 20개월 (표본 28건) |
| 유원제일2차아파트 재건축정비사업조합 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 사업시행인가 | 과거 사업시행인가→관리처분인가 중앙 14개월 (표본 33건) |
| 당산1구역 주택재개발사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(주택정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 당산삼익 가로주택정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 당산한양아파트 재건축정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 안전진단 | 과거 안전진단→조합설립인가 중앙 22개월 (표본 18건) |
| 당산현대3차아파트 재건축정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 안전진단 | 과거 안전진단→조합설립인가 중앙 22개월 (표본 18건) |
| 영등포유통상가 시장정비사업 조합설립추진위원회 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 추진위원회승인 | 과거 추진위승인→조합설립인가 중앙 40개월 (표본 26건) |
| 52. 당산제3구역 도시환경정비구역 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재개발(도시정비형) | 정비계획 수립 | |
| 78. 유원제일2차아파트 재건축정비사업 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 정비계획 수립 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 38분 | 당산→강남 |
| 을지로입구 | 26분 | 당산→을지로입구 |
| 여의도 | 16분 | 당산→여의도 |
| 가산디지털단지 | 27분 | 영등포구청→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 영등포푸르지오 | 중형(60~85) | 153,000만 (n=33) | 63,000만 | 41.2% |
| 현대1 | 중형(60~85) | 80,700만 (n=32) | 47,225만 | 58.5% |
| 현대3차 | 소형(60↓) | 77,000만 (n=29) | 45,150만 | 58.6% |
| 당산대우 | 소형(60↓) | 38,000만 (n=27) | 27,300만 | 71.8% |
| 우성1 | 중형(60~85) | 118,500만 (n=24) | 39,000만 | 32.9% |
| 신동아 | 중형(60~85) | 59,500만 (n=24) | 33,284만 | 55.9% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
신길동(36) · 영등포동(29) · 여의도동(18) · 대림동(8) · 양평동(7) · 도림동(3)