송내동의 정비사업 11건 (진행 중 5건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 송내1-1구역재건축 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 재건축 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 건우2차,동신2차아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 삼익아파트1동 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 삼익아파트2동 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 삼익아파트5동 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 삼익아파트3동 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 송내3-1구역(동신아파트) | 재건축 | 정비예정구역 | |
| 송내3-2구역(현대아파트) | 재건축 | 정비예정구역 | |
| 송내동건우3차아파트 | 소규모재건축 | 사업시행계획인가 | |
| 송내동성우아파트 | 소규모재건축 | 사업시행계획인가 | |
| 해바라기연립 | 소규모재건축 | 조합해산 완료(청산완료) |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 60분 | 중동→강남 |
| 을지로입구 | 55분 | 중동→을지로입구 |
| 여의도 | 44분 | 중동→여의도 |
| 가산디지털단지 | 37분 | 중동→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 일루미스테이트 | 소형(60↓) | 59,300만 (n=101) | 40,950만 | 69.1% |
| 일루미스테이트 | 중형(60~85) | 75,750만 (n=44) | 50,000만 | 66.0% |
| 주공 | 소형(60↓) | 28,300만 (n=43) | 23,000만 | 81.3% |
| 소사에스케이뷰 | 중형(60~85) | 55,800만 (n=43) | 38,000만 | 68.1% |
| 옥길데시앙 | 소형(60↓) | 52,600만 (n=38) | 40,000만 | 76.0% |
| 이편한세상온수역 | 소형(60↓) | 83,650만 (n=38) | 48,000만 | 57.4% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
괴안동(25) · 소사본동(12) · 심곡본동(9) · 계수동(1)