오정동 정비사업 현황

이 재개발, 어디까지 왔나

좋고 나쁨이 아니라 확정 여부로 가릅니다 — 좋은지 나쁜지는 사람마다 다르지만, 확정됐는지는 사실입니다.

확정된 것

  • 착공 이상 3건 공시 사실
  • 관리처분인가 통과 3건 공시 사실
  • 사업시행인가 통과 6건 공시 사실

다음 한 칸, 과거엔 얼마나 걸렸나 착공 → 준공

이 동네에서 가장 앞선 사업이 착공 단계까지 왔습니다. 과거 이 단계에서 준공까지 33개월(2.8년)이 중앙값이었고, 절반은 30~37개월(2.5~3.1년) 안에 넘어갔습니다. 가장 오래 걸린 사업은 57개월(4.8년)이 걸렸습니다. 표본 25건.

절반 30~37개월 중앙값 33개월 최장 57개월

과거 완료 사업의 실측치이지 예측이 아닙니다. 이미 넘어간 사업만 표본에 들어가므로 아직 그 단계에 머물러 있는 사업은 이 분포에 없습니다. 여기는 가장 앞선 한 칸만 요약합니다 — 이 동네 사업들이 실제로 걸려 있는 단계별 소요는 아래 표에 전부 있습니다.

이 동네에서 나온 청약 공고 1건 · 접수 마감 6개월 이내

위 개월 수는 전이 통계입니다. 여기는 이 동네에서 실제로 분양까지 간 사례입니다.

  • 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 1/14

    3억 9,100만 ~6억 7,140만 48세대 실거래 대비 108.1% 높음 공고 2026-05-19

점수·등급은 청약 목록의 기준이며 공시 사실과 공개 실거래를 축별로 더한 값입니다. 이 페이지의 정비사업 단계·소요기간은 순위를 매기지 않습니다 — 두 축은 별개입니다.

전체 사업
7건
진행 중
7건
매매 중위 · 구 단위
3.2억
단계 분포 동 단위 7건 8단계란?

전세가율 69.6% · 구 단위 전세 보증금 ÷ 매매가 · 부천시오정구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계

단계별 소요는 과거 완료 사업의 실측 분포(중앙값·표본 수)이지 예측이 아닙니다. 개별 사업은 크게 다를 수 있습니다.

지금 걸려 있는 구간의 과거 소요 단계 3종

아래 사업 목록 7건이 여기 걸려 있습니다. 중앙값과 25~75분위는 완료 사업 실측치이며, 막대는 전이 구간끼리 같은 축(최대 95개월)으로 비교됩니다. 같은 단계면 통계가 같으므로 사업마다 반복하지 않고 단계별로 한 번만 싣습니다.

사업 목록 7건

오정동 정비사업 7건의 구분과 현재 단계
사업장 · 단계 위치 구분 현재 단계 (과거 소요는 위 표)
부촌3차아파트 외 가로주택정비 착공
오정613 가로주택정비 착공
우진아파트 가로주택정비 착공
부촌4차아파트외 가로주택정비 사업시행계획인가
상신빌라 가로주택정비 사업시행계획인가
오정동 139-5번지 외 12필지 가로주택정비 사업시행계획인가
라이프아파트 가로주택정비 조합설립인가

주요 업무지구까지 대중교통

이 동네는 통근 시간 산출에 쓰는 역 좌표 매칭이 없어 표시하지 않습니다.

도보권 생활 인프라 동 내 최대밀집 지점 반경 500m

269곳 생활편의 소매·음식·미용·세탁
17곳 의료 병원·의원·보건
1곳 유흥주점 일반·무도 유흥주점

동 안을 600m 격자로 훑어(최대 12지점) 상권이 가장 밀집한 지점을 찾고, 그 지점 반경 500m(도보 6~7분) 안의 점포 수를 셌습니다. 세 값은 모두 같은 한 지점을 가리킵니다. 출처는 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보이고, 업종은 공식 분류 코드를 그대로 셌습니다 — 좋고 나쁨을 매기지 않습니다. 동 전체의 평균이 아니라 가장 잘 갖춰진 자리 기준입니다.

인근 시군구 실거래 최근 6개월

부천시오정구 단지별 매매·전세 중위가와 전세가율
단지 면적대 매매 중위 전세 중위 전세가율전세 보증금 ÷ 매매가
오정휴먼시아3단지 소형(60↓) 4.8억 n=15 2.7억 55.7%
여월휴먼시아3단지 중형(60~85) 7.4억 n=13 4.6억 62.2%
오정휴먼시아1단지 중형(60~85) 5.7억 n=13 3.6억 63.7%
원종파르크 소형(60↓) 2.2억 n=11 1.9억 88.2%
여월휴먼시아(4단지) 중형(60~85) 8.0억 n=10 4.8억 60%
오정휴먼시아2단지 중형(60~85) 6.1억 n=9 3.7억 60.7%
고강2차 소형(60↓) 1.4억 n=5 1.1억 78.6%
여월휴먼시아(5단지) 대형(85↑) 9.2억 n=5 5.6억 60.5%

부천시오정구 실거래 중앙값 — 동 단위 자료가 없어 시군구로 집계. 체결된 실거래만 집계 (국토교통부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가가 아닙니다.

부천시오정구 안에서의 위치 동 5곳

부천시오정구 동별 정비사업 수·진행 중·최고 단계·강남 통근 (사업 많은 순, 현재 보고 있는 동 포함)
동 사업 진행 중 사다리 최고 단계 강남 통근
원종동 39 29 준공 77분
고강동 26 22 준공 86분
오정동 지금 보는 동 7 7 착공 —
여월동 3 2 준공 —
삼정동 1 1 조합설립인가 —

"사다리 최고 단계"는 그 동의 사업들이 도달한 가장 앞선 칸이며 진행도 점수가 아닙니다. 해산·청산·후보만 있는 동은 사다리 밖입니다. 다른 구까지 훑으려면 지역 색인을 보세요.