고강동의 정비사업 26건 (진행 중 15건) — 각 사업이 전체 여정의 어디에 서 있는지, 그리고 같은 단계를 지난 과거 사업들이 실제로 얼마나 걸렸는지.
| 사업장 · 단계 위치 | 구분 | 현재 단계 | 과거 같은 단계의 소요 (참고) |
|---|---|---|---|
| 건우아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 고강동 현대주택외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 로얄빌라 외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 삼우아파트성원주택수정빌라 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 삼하동호진주연립 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 착공 | 과거 착공→일반분양 중앙 2개월 (표본 28건) |
| 강서, 청실 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 강서주택외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 고강동 402번지 일원 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 고강동 여명빌라외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 고강동 한솔빌라외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 고강동 한오아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 삼양연립 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 소규모재건축 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 새보미아파트 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 수정,일신주택 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 진안빌라외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 조합설립인가 | 과거 조합설립인가→사업시행인가 중앙 46개월 (표본 31건) |
| 고강3-1구역(고강아파트) | 재건축 | 정비예정구역 | |
| 고강3-2구역(미도아파트) | 재건축 | 정비예정구역 | |
| 고강동 정안,고려 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 고강동 한일빌라외 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 부촌아파트(1차,2차) | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 삼우3차아파트 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 삼우4차아파트 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 성산주택 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 천안셀라 | 가로주택정비 | 사업시행계획인가 | |
| 새한빌라 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 준공인가 | |
| 세종빌라외 구역지정추진위승인조합설립인가사업시행인가관리처분인가착공준공이전고시 | 가로주택정비 | 준공인가 |
| 목적지 | 소요 | 경유 |
|---|---|---|
| 강남역 | 86분 | 원종→강남 |
| 을지로입구 | 64분 | 원종→을지로입구 |
| 여의도 | 65분 | 원종→여의도 |
| 가산디지털단지 | 64분 | 까치울→가산디지털단지 |
서울 1~8호선(실측 역간시간) + 코레일 광역 13개 선(거리 기반 추정) 그래프 — 신분당·9호선·공항철도·인천1·2호선·버스 미반영. 도보 = 직선거리×1.3 / 4.5km/h, 환승 4분·대기 3분 포함.
| 단지 | 면적대 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아3단지 | 소형(60↓) | 47,750만 (n=18) | 28,000만 | 58.6% |
| 원종파르크 | 소형(60↓) | 22,000만 (n=13) | 19,000만 | 86.4% |
| 오정휴먼시아1단지 | 중형(60~85) | 56,400만 (n=11) | 35,000만 | 62.1% |
| 여월휴먼시아3단지 | 중형(60~85) | 74,800만 (n=11) | 46,000만 | 61.5% |
| 오정휴먼시아2단지 | 중형(60~85) | 61,500만 (n=7) | 37,000만 | 60.2% |
| 여월휴먼시아(4단지) | 중형(60~85) | 80,000만 (n=7) | 48,000만 | 60.0% |
체결된 실거래만 집계 (국토부 RTMS). 표본 3건 미만 제외. 매물·호가 아님.
원종동(39) · 오정동(7) · 여월동(3) · 삼정동(1)